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拆工房施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：某地拆工房改造项目

（2）项目地点：某地某区某街道

（3）项目规模：本项目占地面积约1000平方米，建筑面积约800平方米

（4）结构形式：拆除原有工房，新建钢结构厂房

（5）使用功能：新建厂房主要用于生产、仓储、办公等

（6）建设标准：按照国家相关标准及地方规定进行建设

（7）设计概况：本项目设计单位为某建筑设计研究院，设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等

2.项目目标与性质

（1）目标：确保工程按期、按质、按量完成，提高企业生产效率，满足生产需求

（2）性质：本项目为新建工程，属于工业厂房改造项目

3.项目主要特点与难点

（1）特点：项目地处繁华地段，周边环境复杂，施工场地狭小，施工难度较大

（2）难点：拆除原有工房时，需确保周边环境安全，避免对周边建筑物及居民造成影响；新建厂房需满足生产需求，确保结构安全、功能完善

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》等

（2）标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》、《建筑工程施工环境保护规范》等

（3）设计图纸：本项目设计图纸包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸

（4）施工组织设计：根据设计图纸及现场实际情况，编制施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工工艺等

（5）工程合同：与施工单位签订的工程合同，明确双方权利、义务及违约责任

本施工方案编制依据以上内容，旨在确保拆工房施工过程安全、高效、环保，满足项目目标与要求。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为项目管理部、施工管理部、技术质量部、安全环保部、物资设备部、财务部等职能部门，以及现场施工管理团队。

（2）人员配置

项目管理部：项目经理1名，负责项目整体规划、协调、监督和决策；项目副经理1名，协助项目经理工作；项目工程师2名，负责技术、质量、进度等方面的管理工作。

施工管理部：施工经理1名，负责施工组织、协调、监督和决策；施工技术员2名，负责施工技术指导、施工方案编制；施工安全员1名，负责施工现场安全管理工作。

技术质量部：技术负责人1名，负责技术指导、质量监督；质量检查员2名，负责质量检验、验收。

安全环保部：安全环保负责人1名，负责安全、环保管理工作；安全员2名，负责现场安全巡查、隐患排查。

物资设备部：物资设备负责人1名，负责材料、设备的采购、供应、管理；材料员2名，负责材料验收、保管；设备管理员1名，负责设备维护、保养。

财务部：财务负责人1名，负责项目财务管理工作；会计2名，负责财务核算、报表编制。

（3）职责分工

项目经理负责项目整体管理，协调各部门工作，确保项目顺利进行；施工经理负责施工组织、协调、监督和决策，确保施工质量、进度、安全；技术负责人负责技术指导、质量监督，确保施工质量符合设计要求；安全环保负责人负责安全、环保管理工作，确保施工现场安全、环保；物资设备负责人负责材料、设备的采购、供应、管理，确保施工所需物资及时到位；财务负责人负责项目财务管理工作，确保项目资金合理使用。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工进度，确定施工队伍数量为10个施工班组，每个班组约20人。

（2）专业构成

施工队伍由木工、瓦工、钢筋工、混凝土工、电工、管道工、起重工、焊工、油漆工、安全员等组成。

（3）所需技能

施工队伍成员需具备相关专业的技能和经验，能够熟练操作施工设备，确保施工质量。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度，编制劳动力使用计划，明确各施工阶段所需劳动力数量和人员配置。

（2）材料供应计划

根据施工进度和施工方案，编制材料供应计划，确保施工所需材料及时供应。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工进度和施工方案，编制施工机械设备使用计划，确保施工所需设备及时投入使用。

施工组织设计旨在确保项目施工过程中，劳动力、材料、设备等资源得到合理配置和高效利用，提高施工质量和施工效率，确保项目按期、按质、按量完成。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）拆除工程

拆除工程采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。机械拆除主要使用挖掘机和破碎锤进行，人工拆除用于清理破碎后的建筑垃圾和进行精细拆除。

工艺流程：

-对拆除区域进行安全评估，制定拆除方案；

-使用挖掘机对建筑主体进行破碎，破碎范围控制在安全距离内；

-人工清理破碎后的建筑垃圾，确保场地清洁；

-对拆除区域进行平整，为后续施工做准备。

（2）基础工程

基础工程采用钢筋混凝土基础，施工方法如下：

-首先进行场地平整，确保基础垫层平整度；

-按