时尚购物广场场地承包及商业运营管理合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

时尚购物广场场地承包及商业运营管理合同样本

甲方（承包方）：

甲方名称：时尚购物广场

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（运营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地承包描述

1.场地范围与用途

甲方将时尚购物广场的场地承包给乙方，用于商业运营管理。

场地包括但不限于购物中心、商铺、停车场等设施。

2.运营管理要求

乙方应按照甲方指定的运营模式和管理标准，对场地进行商业运营管理。

乙方负责场地的招商、租赁、维护、安全等工作。

二、商业运营管理内容

1.招商与租赁

乙方负责场地的招商工作，包括寻找合适的商户、签订租赁合同等。

乙方应确保商户的合法经营，符合国家相关法律法规和甲方要求。

2.维护与安全

乙方负责场地的日常维护，确保设施设备正常运行，环境整洁。

乙方应加强安全防范，确保场地内人员和财产安全。

三、运营管理期限与费用

1.运营管理期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，双方可协商续签。

2.运营管理费用

乙方应按照约定的运营管理费用标准，向甲方支付场地运营管理费用。

运营管理费用包括但不限于场地租赁费用、物业管理费用等。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方运营的时尚购物广场进行监督和检查，确保其符合合同要求。

有权要求乙方按照合同约定进行场地整改或改进。

义务：

为乙方提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、品牌宣传等。

按时支付场地运营管理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据市场情况调整运营策略，但需提前通知甲方。

有权要求甲方协助解决运营过程中遇到的问题。

义务：

负责时尚购物广场的日常运营管理，确保场地安全和秩序。

按时向甲方报告运营情况。

六、运营效果与考核

1.运营效果

乙方应定期向甲方报告运营效果，包括但不限于销售额、客流量等数据。

甲方有权根据运营效果对乙方进行考核。

2.考核标准

考核标准包括但不限于销售额增长率、顾客满意度、品牌知名度等指标。

甲方将根据考核结果对乙方进行奖励或处罚。

七、终止合同与违约责任

1.终止合同

如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。

如市场环境发生重大变化，双方可协商终止合同。

2.违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

甲方违反合同约定，导致乙方损失，应承担相应的违约责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二