景观住宅区场委托物业服务与景观维护协议书样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

景观住宅区场委托物业服务与景观维护协议书样本

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

景观住宅区公共区域的日常维护与清洁；

绿化植物的养护与管理；

公共设施设备的维护与保养；

安全巡查与应急管理；

业主活动组织与社区文化建设。

2.服务标准

绿化植物成活率不低于95%；

公共设施设备运行正常，故障率不超过5%；

安全巡查覆盖率达到100%，应急响应时间不超过10分钟；

业主满意度调查评分不低于85分。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本协议服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间和方式如下：

第______期：______元，支付时间为______年______月______日；

第______期：______元，支付时间为______年______月______日；

以此类推。

三、服务地点与时间

1.服务地点

乙方提供服务的地点为甲方指定的景观住宅区。

2.服务时间

乙方提供服务的具体时间为每天______时至______时，节假日及特殊情况除外。

四、协议终止与违约责任

1.协议终止

双方协商一致；

因不可抗力导致协议无法履行；

任何一方严重违约。

2.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据住宅区实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的支持，如配合乙方进行绿化植物的移植等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与服务相关的住宅区信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务评估与整改

1.评估方式

甲方在服务期间对乙方提供的服务进行定期评估，可以采用现场检查、业主反馈等方式。

乙方应在接到甲方评估结果后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

2.整改标准

整改标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如改善服务质量等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据住宅区维护进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员调离费用、设备闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应