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地下室修建承诺施工协议

业主:(以下简称甲方)

承建方::(以下简称乙方)

依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其相关法律、法规、平等、自愿、公平和诚信标准,经甲乙双方共同协商一致,签订本协议:

一、工程概况

工程名称:******地下室修建工程（以下称本协议工程）

工程结构:全框架结构

建筑面积:结算时以地下室顶板面积量算为准。

二、工程承包形式

包工不包料

三、工程承包范围

承包范围:本协议工程施工、完工、缺点修复和保修期内保修,本房屋工程项目包含:

1、甲方将地下室修建工程承包给乙方（含基础、框架柱、钢筋焊接、梁、四面混凝土墙体地面和平板浇筑,地下室通道板面浇筑。施工中使用扎丝和焊条由乙方负责等）。

2、未提及部分甲乙双方协商处理。

四、工程期限

1、本协议乙方进场时间为年月日,整个工程在年月日之前完成,协议工期天（除去因自然天气、下雨天和政府行为不能施工天数）。

2、本条款全部要求协议工期,是指协议内工程实体经过完工验收时间。

3、乙方必需采取一切方法确保准期达成,不许可延误。如甲方认为整个工程或部分工程进度太慢,不能满足确保关键工期要求,甲方可提醒乙方加紧进度或修改原施工计划。乙方不得所以而向甲方提出任何赔偿。

4、甲方保留对工程暂停工权利,乙方不应拒绝。

五、工程质量所发生伤害事故,全部由乙方负担一切损失,甲方概不负责,在施工期间因乙方管理不妥所造成一切安全事故,由乙方全部负责,以甲方无关。

六、工程价款

1、本协议价费用为完成协议工程项目不含材料费用其她全部费用。本工程造价为149元/m2。

２、在协议推行过程中,甲方提出任何提议、方案要求,不管乙方是否采纳,乙方不得提出任何追加费用要求。除非因甲方要求而引发规模、标准改变而引发费用改变可同双方协商进行协议费用调整外,其它一切情况协议费用均不作任何调整。

３、除非协议中另有要求以外,协议价适适用于协议文件中要求或包含在任何项目任何实施方法,乙方不得因施工方法不一样或改变施工方法而提出任何追加费用要求。

４、乙方采取任何施工方案和技术方法均应得到甲方同意和认可。如乙方施工方案和技术方法未得到甲方同意。由此引发费用、后果均由乙方负责。

七、工程付款方法:

剪力墙施工完成,甲方支付给乙方伍万元整,地下室顶板浇灌完成,无漏筋、柱子、梁偏差不能多于3公分;甲方再支付给乙方80％工程款;余款在地下室工程模板拆出完成,地下室清理打扫洁净,甲方一次性付清余款。若柱子、梁偏差多于3公分,甲方有权扣除乙方总工程款10％做为赔偿金。

八、安全文明施工

１、施工中乙方应安全、文明施工,遵守工程建设安全生产相关管理要求,严格按安全标准组织施工,并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验,采取必需安全防护方法,消除事帮隐患。

九、甲方责任

１、提供图纸,确保供给施工需材料。

２、按时支付工程款。

３、处理图纸不明地方。

十、乙方责任

１00、乙方所需机械、工具、模板及铁丝、螺杆、钉子等低价易耗品,乙方自己提供,生活自理。

２、严格根据设计图纸和国家相关规范标准要求进行施工,如图纸:明白地方提前出,确保工程按质按时完成。

３、每道工序完成后立刻通知甲方进行验收,验收合格时行下道工序。

十一、延期及违约责任

１、因为乙方原因造成工程延期,乙方必需向甲方支付误期赔偿费,甲方可从应向或立即乙方支付任何金额中扣除延缓项赔偿费。此赔偿费支付并不能解除乙方应完成工程责任或协议要求其她责任。

２、本协议误期赔偿费天天按协议1％计算,由乙方向甲方支付。

十二、材料、设备采购、供给和保管。

１、甲方负责本协议全部材料、设备采购和供给,乙方有义务为甲方材料、设备采购提供帮助、指导和搬运。

２、乙方除在施工组织设计中给出甲方采购材料,设备供货计划外还应在施工过程中提前出材料,设备采购通知。

３、施工过程中,乙方要节省用料,必需根据图纸及规范严格下料,如出现验收下合格造成返工,所需材料及误工费由乙方负责。乙方要做到工完料尽场地清,如出现余料各品种超出200kg,由乙方自负损失。

４、工地交货材料、设备由乙方负责保管。甲方不管何时均不对乙方施工机械、工具、设备、临时设施或损坏负担任何责任。

十三、其她事项

１、双方相关工程洽商,变更等书面协议或文本视为协议组成部分。

２、双方自愿共同遵