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2025版商业按揭借款合同范本发布

甲方（借款人）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（贷款人）：

名称：________________

住所：________________

鉴于：

1.甲方因经营或消费需要，向乙方申请商业按揭贷款；

2.乙方同意向甲方提供商业按揭贷款；

3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的商业按揭贷款金额为人民币______元整。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条贷款利率及支付方式

1.本合同项下贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

2.甲方应按月支付利息，每月支付日期为______日。

第三条还款方式

（1）首期还款日：______年______月______日；

（2）每月还款金额：人民币______元整；

（3）还款期限：______年______月______日。

2.甲方如提前还款，应提前向乙方书面提出申请，经乙方同意后，甲方可一次性或分次提前还款。

第四条贷款担保

（1）抵押担保：甲方以其拥有的位于________________房产作为抵押物，抵押价值为人民币______元整；

（2）保证担保：甲方自愿提供保证人________________（保证人姓名）作为本合同的保证人，保证人为甲方偿还全部贷款本息承担连带责任。

2.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方如未按约定时间支付利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.甲方如未按约定时间办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或提前终止后，本合同自动失效。

第八条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）签字（或盖章）：________________

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）签字（或盖章）：________________

日期：______年______月______日