转租门面合同协议书.doc

转租门面合同协议书

甲方（转租方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方与原出租方（姓名：__________，身份证号：__________，以下简称“原房东”）签订了门面租赁合同，现甲方欲将该门面转租给乙方，经友好协商，双方就门面转租事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.该门面位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，用于商业经营。

2.门面内现有装修及设施设备状况：______（详细列举现有装修情况及设施设备清单，如货架、灯具、收银机等）。

二、转租期限及租金

1.转租期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。转租期限不得超过甲方与原房东所签租赁合同的剩余期限。

2.租金及支付方式：

-乙方需向甲方支付的转租租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

-租金支付方式为：______（如押一付三，乙方应在每月____日前向甲方支付下一个月租金）。

-乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清相关费用且门面及设施设备无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

-甲方应向乙方出示其与原房东签订的租赁合同，并确保乙方在转租期间能正常使用该门面。

-在转租期间，如因原房东原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应负责协调解决，如无法解决，应按照乙方已支付租金及押金的双倍向乙方赔偿损失。

-甲方应协助乙方办理相关经营手续（如有需要），但因此产生的费用由乙方自行承担。

2.乙方权利与义务

-乙方有权在转租期限内按照约定使用该门面及相关设施设备。

-乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

-乙方应合理使用门面及设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

-未经甲方书面同意，乙方不得将门面再次转租给第三方。

-在转租期间，乙方应遵守原房东与甲方所签租赁合同中的相关规定，如因乙方违反规定导致甲方承担责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

四、合同的解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用时间结算，押金无息退还乙方。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者乙方擅自改变门面用途、擅自拆改门面结构等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，收回门面，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.在合同履行过程中，如因一方原因导致另一方产生纠纷或遭受其他经济损失，责任方应负责解决并承担全部赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日