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实用版小产权房房屋租赁合同范文9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。房屋类型为小产权房，用途为住宅。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整），包括房屋使用费、物业管理费等。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、租赁保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以维修。如甲方未按时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应按以下方式承担违约责任：一是向甲方支付违约金，违约金金额为租赁保证金的XX%。二是赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提供物业服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付金额的XX%。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

七、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如协商不成，合同期满时即行终止。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏、费用等，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.合同终止时，如因不可抗力导致无法按时返还房屋，乙方应向甲方说明情况，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有产权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于的小产权房出租给乙方使用，房屋面积为平方米，具体结构见照片。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元(大写：)，租金支付方式为。

2.乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.押金：为了确保乙方能够按时支付租金并履行租赁义务，乙方需向甲方支付押金。押金总额为元(大写：)，支付方式为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋打扫干净并返还给甲方，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内存放垃圾和杂物。同时，需爱护房屋内的设施和家具，如有损坏需及时修复或赔偿。

3.乙方需遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或扰乱社会秩序。

4.如因乙方的原因导致房屋损坏或损失，乙方