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房地产买卖合同精选6篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方出售的房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房地产已办理不动产登记，不动产权证书编号为XX。甲方已了解乙方的购房需求，同意将该房地产出售给乙方。

二、房地产交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房地产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已充分了解该房地产的价格及市场行情，自愿以该价格购买该房地产。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款证明给乙方。

三、房地产交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款之日起XX个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物业证明文件。

2.甲乙双方应在房地产交付之日起XX个工作日内，共同到不动产登记部门办理房地产过户手续。过户过程中产生的税费及手续费由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

若甲方在收到乙方支付的购房款后未能按时交付房地产或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

若乙方在支付购房款后未能按时与甲方办理过户手续，则视为乙方违约，乙方已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。

2.若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应本着友好合作的原则，积极配合办理房地产买卖相关事宜。在办理过程中，如遇不明事项，双方应共同商议解决。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房产已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXX。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。定金在交易完成后可抵作部分房款。

3.甲方需向乙方提供合法有效的收据或发票作为支付凭证。

三、房产交付及验收

1.甲方需在签订合同后XX个工作日内将房产交付给乙方使用。交付时需提供《房屋所有权证》及相关附属设施、装修材料等。

2.乙方在接收房产时应对房产进行验收，确保房产符合购买时的要求。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或提供虚假信息，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或提出无理要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成过户手续。

4.双方同意将本合同提交给公证机关进行公证，以证明其合法性和有效性。公证费用由乙方承担。