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房租延续合同协议书

房租延续合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，原合同即将到期，经双方友好协商，就房屋租赁延续事宜达成如下协议：

一、延续租赁期限

1.本次延续租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.乙方应在延续租赁期限开始前______日内，即______年____月____日前，向甲方支付首月租金。

二、租金及支付方式

1.延续租赁期间，房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账]，乙方应于每月______日前（含______日）将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、押金

1.乙方在原合同签订时已向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），本次延续租赁期间，该押金继续有效。

2.延续租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及损失后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

四、其他费用

1.延续租赁期间，乙方使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.乙方应在每月______日前向甲方提供上月各项费用的缴费凭证复印件。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.如房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

六、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本延续合同，但需提前______日书面通知对方。

2.若乙方逾期支付租金累计超过______日，或未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借他人，或利用房屋从事违法活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋毁损、灭失或无法继续使用的，本合同可依法解除，双方互不承担责任。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

______年____月____日

乙方（签字或盖章）：____________________

______年____月____日