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北京市租房出租合同4篇

篇1

合同编号：ZL-XX-XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积共XX平方米，房屋用途为XX。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年租金，以后每年租金于当年期满前一个月支付。甲方收到租金后应出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。

2.大修：如房屋需要大修，大修费用由甲方承担。但因乙方过错导致房屋需要大修的，大修费用由乙方承担。

第六条房屋使用要求

乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。乙方如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

第七条合同提前终止

有下列情形之一的，乙方可以提前解除本合同：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的。

2.因甲方过错致使乙方无法继续使用该房屋。

3.乙方因自身原因需提前终止合同的，应提前一个月通知甲方。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或违约收取租金的，应按乙方已支付租金的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金的，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。如因乙方过错导致合同提前终止的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：ZL-2025-0501

出租方（甲方）：北京市某区某街道某号房屋所有权人

承租方（乙方）：北京市某区某街道某号房屋使用权人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及其他费用等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市某区某街道某号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施及装修情况如下：……（详细描述房屋内部设施及装修情况）

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在每年的第一月XX日前一次性支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应出具相应的收款凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构的安全和稳定。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养，保持设施的正常使用。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋内部设施的，乙方应承担相应的维修费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途和结构。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和北京市的法律法规，不