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2025年度住宅小区保安保洁与环境维护服务外包合同

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其住宅小区的保安保洁与环境维护服务外包给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方住宅小区的日常保安服务，包括但不限于小区出入口的值守、巡逻、监控、消防检查等。

1.2乙方负责甲方住宅小区的日常保洁服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化带维护、垃圾桶清理等。

1.3乙方负责甲方住宅小区的环境维护，包括但不限于公共设施的维护、绿化带的修剪、道路的清扫等。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

2.2合同期满后，双方可协商续签。

第三条服务质量标准

3.1保安服务：乙方应确保小区安全，预防犯罪，维护小区秩序，确保业主生命财产安全。

3.2保洁服务：乙方应确保小区环境整洁，公共设施完好，垃圾及时清理。

3.3环境维护：乙方应确保小区绿化带美观，道路平整，公共设施正常运行。

第四条服务费用及支付方式

4.1乙方提供的服务费用总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方在收到结算单后_______个工作日内支付当月服务费用。

4.3甲方支付的服务费用为不含税金额，乙方应自行承担所有税费。

第五条人员配备与管理

5.1乙方应配备足够数量的保安、保洁人员，保证服务质量的实施。

5.2乙方应对所配备的员工进行岗前培训，确保其具备相应的专业技能和服务意识。

5.3乙方应对员工进行定期考核，对表现优秀者给予奖励，对表现不佳者进行处罚。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，直至符合合同要求。

6.2如乙方未按时提供服务或服务中断，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方违反合同规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的解除

8.1本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守。

8.2在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.3如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

_______年_______月_______日