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2025年度别墅物业管理合同：社区医疗保健与应急处理

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________（别墅小区名称）的物业管理方，乙方为上述小区的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度别墅物业管理中的社区医疗保健与应急处理事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围

（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护；

（2）小区公共设施的维护、保养；

（3）小区安全、消防、监控等；

（4）小区停车管理；

（5）社区医疗保健与应急处理；

（6）其他双方约定的物业管理服务。

第二条社区医疗保健

（1）常见病、多发病的诊疗；

（2）健康咨询、健康教育；

（3）突发公共卫生事件的应急处理；

（4）其他医疗保健服务。

2.2甲方应确保社区卫生服务中心的设施设备齐全、卫生条件良好，并配备具有相应资质的医务人员。

2.3甲方应定期组织医务人员对业主进行健康检查，及时了解业主的健康状况，并提供针对性的健康指导。

2.4甲方应建立健全社区卫生服务中心的管理制度，确保医疗保健服务的质量和安全。

第三条应急处理

（1）火灾、地震等自然灾害的应急处理；

（2）电梯故障、管道泄漏等突发事件的应急处理；

（3）公共卫生事件的应急处理；

（4）其他突发事件的应急处理。

3.2甲方应定期组织应急演练，提高业主和物业管理人员的应急处理能力。

3.3甲方应确保应急处理物资的储备充足，并定期进行检查、更新。

第四条物业管理费用

4.1乙方应按照国家有关规定，按时足额缴纳物业管理费用。

（1）公共区域清洁、绿化、养护费用；

（2）公共设施维护、保养费用；

（3）安全、消防、监控等费用；

（4）社区医疗保健与应急处理费用；

（5）其他物业管理服务费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定履行物业管理义务的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时足额缴纳物业管理费用的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效、变更和终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

7.3本合同期满前，双方可协商续签。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

签订日期：____________________