承包会馆合同协议书.docVIP

承包会馆合同协议书

承包会馆合同协议书

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[会馆名称]会馆（以下简称“会馆”）的经营权，且乙方有意承包经营该会馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、承包标的及范围

1.甲方将位于[会馆具体地址]的[会馆名称]会馆整体承包给乙方经营，包括会馆内的建筑物、附属设施设备、场地等（具体清单见附件）。

2.承包经营的范围包括但不限于会馆原有的餐饮、住宿、会议接待等经营项目，乙方可在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主开展经营活动并进行合理的业务拓展。

二、承包期限

承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满，乙方应在期满后____日内将会馆及相关设施设备等按照本合同约定的状态返还给甲方。若乙方有意继续承包，应在承包期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承包权。双方重新协商并签订承包合同。

三、承包费用及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付承包费用人民币____元（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付第一年承包费用的____%作为定金；在正式接管会馆前____日内，将第一年剩余承包费用一次性支付完毕。此后每年的承包费用，乙方应在每年的__月__日前一次性支付给甲方。

3.乙方应按照上述约定按时足额支付承包费用，若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定收取承包费用。

-有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。

-在承包期满或合同解除后，有权按照本合同约定收回会馆及相关设施设备。

2.义务

-向乙方提供会馆经营所需的相关证照、文件等资料，并协助乙方办理与经营有关的各项手续（费用由乙方承担）。

-确保会馆在交付给乙方时，建筑物、附属设施设备等处于正常使用状态，并提供设施设备的相关技术资料和使用说明。

-在承包期间，不得随意干涉乙方的正常经营活动，为乙方提供必要的经营条件和协助。

-负责处理在承包前会馆存在的债权债务问题，确保乙方在承包经营期间不受影响。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在承包期限内，享有会馆的自主经营权，有权自主制定经营策略、组织经营活动、招聘员工等。

-有权按照本合同约定使用会馆内的建筑物、附属设施设备、场地等进行经营活动。

-有权在不改变会馆主体结构和外观的前提下，对会馆内部进行合理的装修和改造，但应事先将装修改造方案书面通知甲方，并经甲方同意。

2.义务

-按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他应付款项。

-遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，照章纳税，承担因经营活动产生的一切税费及其他法律责任。

-负责会馆的日常经营管理、维护保养，确保会馆及相关设施设备处于良好的运行状态。在承包期满或合同解除后，应将会馆及设施设备等按照本合同约定的状态返还给甲方，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

-不得擅自将会馆转包给第三方，不得擅自改变会馆的经营范围和经营性质。如需进行重大经营调整或变更，应事先书面通知甲方并经甲方同意。

-保护会馆的商业秘密和知识产权，不得泄露会馆的客户信息、经营信息等。

-负责处理在承包经营期间产生的债权债务问题，不得因乙方原因给甲方造成任何经济损失或法律纠纷。

五、设施设备维护与更新

1.乙方在承包经营期间，应负责会馆内设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

2.对于设施设备的更新改造，乙方应根据经营需要和实际情况，在事先书面通知甲方并经甲方同意后进行。更新改造费用由乙方承担，但更新改造后的设施设备产权归甲方所有。

3.在承包期满或合同解除后，乙方应将会馆内的设施设备按照本合同约定的状态返还给甲方。对于乙方在承包期间新增的可移动