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租地合同协议书模版

甲方（出租方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方将位于__________（土地详细地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为__________平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.该土地用途为__________（如农业种植、养殖、仓库等），乙方应按照约定用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年____月____日前向甲方支付当年租金。租金支付方式为（现金/转账），若采用转账方式，甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取租金。

2.应保证所提供土地的合法性及无争议性，确保乙方正常使用土地。

3.协助乙方解决在土地使用过程中遇到的与周边关系等相关问题。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照协议约定的用途使用土地。

2.应按照约定按时足额支付租金。

3.负责租赁土地上的日常管理、维护及安全责任，如因乙方原因造成土地及周边环境损害或引发安全事故，乙方应承担全部责任。

4.未经甲方书面同意，不得将土地转租给第三方。

5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合法经营。

五、土地交付及收回

1.甲方应在______年____月____日前将土地交付给乙方，双方应在交付时进行现场确认，并签署土地交付清单。

2.租赁期满或协议提前终止后，乙方应在______日内清理土地上的附着物，将土地恢复原状后交还甲方。如乙方逾期未交还，甲方有权自行处置土地上的遗留物，由此产生的费用由乙方承担。

六、协议的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。因政府征收等原因获得的土地补偿款归甲方所有，地上附着物及青苗补偿款归乙方所有（如有）。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金按照未支付租金的______%计算）。

4.若乙方擅自改变土地用途或擅自转租土地，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元，并恢复土地原状。

七、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币__________元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因违约方的违约行为导致协议无法履行，违约方还应承担对方因履行本协议而产生的全部合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日