《房地产基本制度与政策》真题汇编4带答案与解析.docVIP

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《房地产基本制度与政策》真题汇编4带答案与解析

姓名:_____________年级:____________学号:______________

题型

选择题

填空题

解答题

判断题

计算题

附加题

总分

得分

评卷人

得分

第1大题：单选题（共50题，共50分）

1.为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业（）。

A.不必通知买受人

B.应书面通知买受人

C.应公示通知买受人

D.可在交房时再告知买受人

正确答案：B

本题解析：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

2.房地产广告中不得（）

A.涉及规划中的文化教育设施

B.涉及物业管理内容

C.含有升值或者投资回报的承诺

D.使用建筑设计效果图或模型照片

正确答案：C

本题解析：A项，房地产广