2024版商业街区开发商与品牌商家商铺租赁经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业街区开发商与品牌商家商铺租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

1.4合同生效日期

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途

6.2商铺装修

6.3商铺维护责任

6.4商铺消防及安全

7.商铺转租及转让

7.1转租条件

7.2转让条件

7.3转租及转让审批

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：商铺平面图

11.2附件二：商铺租赁合同附件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版商业街区开发商与品牌商家商铺租赁经营合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁商铺信息

2.1商铺位置及面积

商铺位于[具体位置]，商铺面积为[具体面积]平方米。

2.2商铺结构及设施

商铺为[结构类型]，内部设施包括但不限于[设施清单]。

2.3商铺权属证明文件

甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于产权证、租赁证等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付时间

乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.4租金调整

租金自签订合同之日起[调整周期]内保持不变，此后如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可进行调整。

第五条租金押金

5.1押金金额

本合同押金为人民币[押金金额]元。

5.2押金退还条件

在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，甲方应在收到乙方退还押金申请后的[退还期限]内退还。

第六条商铺使用及维护

6.1商铺用途

乙方仅可用于商业经营，不得改变商铺用途。

6.2商铺装修

乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

6.3商铺维护责任

商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于水电、消防等。

6.4商铺消防及安全

乙方应确保商铺的消防设施齐全有效，并遵守消防安全规定。

第七条商铺转租及转让

7.1转租条件

乙方需征得甲方书面同意后方可转租商铺。

7.2转让条件

乙方需征得甲方书面同意后方可转让本合同项下的权利义务。

7.3转租及转让审批

甲方应在收到乙方转租或转让申请后的[审批期限]内予以审批。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方未按约定用途使用商铺；

3.乙方未按约定进行商铺装修；

4.乙方违反消防安全规定；

5.甲方未按约定提供商铺；

6.甲方未按约定退还押金。

8.2违约