二手房买卖合同全款范本4篇.docxVIP

二手房买卖合同全款范本4篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修费用等。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到全款后出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到全款后XX个工作日内将房屋钥匙交给乙方，并腾出房屋供乙方使用。

2.房屋过户：甲乙双方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一天需向乙方支付总房价款XX%的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或完成过户手续，每逾期一天需向甲方支付总房价款XX%的违约金。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何形式的纠纷和争议，如有任何第三方主张权利，甲方需承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后需遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、出租等，需事先征得甲方及相关部门的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

4.如因不可抗力或政府政策等原因导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但甲方需将已收取的购房款退还乙方，并赔偿乙方实际损失。

5.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：XXXX），该房屋不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同项下的房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到定金后，不得再将该房屋出售给他人。

3.乙方在签订合同后XX个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到剩余房款后，应立即办理该房屋的过户手续。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应立即将该房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应检查房屋的结构、设施等情况，并确保房屋符合自己的购房需求。

2.在房屋交付后，甲方应立即协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金或剩余房款后，未按照合同约定履行交付房屋或协助过户的义务，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在签订合同时未按照约定支付定金或剩余房款，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他事项

1.本合同项下的所有税费均由乙方承担。甲方在出售房屋时，已告知乙方该房屋的所有税费情况，乙方已充分了解并自愿承担所有税费。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

3.因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX

XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）