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房子合同转让8篇

篇1

甲乙双方经友好协商，就甲方房产转让给乙方一事达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房产面积：XX平方米。

3.房产性质：商品房。

4.房产证件：购房合同、发票、房屋所有权证等。

二、房产转让价格

1.房产转让总价为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付定金：XX元（大写：XX元整）。

3.剩余款项：XX元（大写：XX元整），乙方在甲方办理完房产过户手续后一次性支付给甲方。

三、房产转让具体事项

1.甲方保证所转让的房产是甲方合法所有，没有产权纠纷，未被查封、抵押或出租。如有任何纠纷或瑕疵，甲方愿承担全部法律责任。

2.乙方在办理房产过户手续时，如需甲方提供相关证明材料，甲方应积极配合。

3.房产过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

4.乙方在支付完剩余款项后，甲方应将房产钥匙交给乙方，并告知相关物业、水电等费用情况。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，未能按时办理房产过户手续或提供虚假材料，导致乙方无法顺利取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方违反本协议约定，未能按时支付款项或提出无理要求，导致房产转让无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证处位置：XX市XX区XX路XX号。

甲方（出让方）：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其购买的房屋转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方亦同意受让该房屋。

二、房屋转让价格

甲、乙双方商定，该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

三、付款方式

乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款人民币XX元（大写：XX元整）支付到甲方指定账户。甲方在收到款项后，应当出具收据给乙方。

四、房屋交付

甲方应当在收到款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供购房发票、房屋产权证书等相关证明材料。乙方在接收房屋时，应当认真检查房屋状况，确保与合同约定一致。

五、相关税费

本次房屋转让涉及的相关税费，包括契税、个人所得税等，由乙方承担。甲方应当协助乙方办理相关税务手续，确保税务合规。

六、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未在约定时间内交付房屋的，或者交付的房屋与合同约定不符的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息等。

2.乙方违反本协议约定，未在约定时间内支付购房款的，或者支付的购房款不足的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方作为原购房人，应当协助甲、乙双方办理房屋转让手续。若丙方不履行协助义务，导致房屋转让无法按时完成的，丙方应当承担相应的违约责任。

七、争议解决

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，各方应当遵守法律程序，尊重法院判决结果。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份。

3.如需办理公证手续，公证费用由乙方承担。公证手续应当在合同签订之日起XX个工作日内办理完毕。

4.房屋转让后的一切风险由乙方自行承担。甲方及丙方对房屋的后续使用和管理不再承担任何责任。

5.乙方在受让房屋后，应当遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，确保