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个人房屋租赁合同协议书

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将坐落于______省______市______区（县）______路______号______小区______栋______单元______层______号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.房屋现状：房屋结构为______，户型为______室______厅______卫，配备有______（详细列明房屋内现有的家具、家电及其他设施设备，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、床______张等）。房屋权属清晰，甲方承诺对该房屋拥有完全的出租权利，不存在抵押、查封或其他影响乙方正常使用的情形。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应合法经营或居住，不得利用该房屋从事任何违法犯罪活动，不得从事产生噪音、异味、污染等影响周边居民正常生活的活动。如因乙方违规使用房屋导致甲方受到相关部门处罚或遭受经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定期限内提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满当日将房屋腾空并交还甲方，逾期未交还的，每逾期一日，乙方应按照合同约定日租金的______倍向甲方支付房屋占有使用费。

四、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内______（固定不变/按______方式调整，如每年递增______%）。

2.支付方式：乙方应在每期开始前______日向甲方支付租金。租金支付方式为______（现金支付/银行转账/电子支付）。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

银行账号：________________

3.乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。

五、押金及退还

1.为保证乙方合理使用房屋及附属设施设备，乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方腾空房屋、交清各项费用并经双方验收房屋无损坏及其他违约情形后的______日内，将押金无息退还给乙方。如房屋及附属设施设备存在损坏或乙方有其他违约行为的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用、违约金及其他应付款项，不足部分乙方应另行补足。

六、房屋的交付与返还

1.交付：甲方应在______年______月______日将符合本合同约定条件的房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单，列明房屋现状及附属设施设备情况。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照房屋交接清单返还房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常使用导致的自然损耗除外）。乙方应腾空房屋，清理室内物品，不得留存任何个人物品。如乙方未按照约定返还房屋或对房屋及附属设施设备造成损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应承担因此产生的一切费用。

七、房屋的维修与保养

1.甲方应确保房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常的可使用状态。在租赁期限内，房屋主体结构、供水、供电、供气等基础设施的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或人