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2025年度房屋租赁合同纠纷解决机制通用范本

甲方（出租方）：

全名：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

全名：________________

住址：________________

第一条租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________的房屋，具体建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋内部设施包括________________。

1.2乙方租赁该房屋仅用于________________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，全年租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方在租赁房屋内无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

第五条使用和维护责任

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁房屋内的日常维护和清洁，并承担因乙方使用不当造成的损失。

5.3租赁期间，房屋内的设施如发生损坏，乙方应及时修复或更换，修复或更换费用由乙方承担。

第六条租赁物转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应承担相应的法律责任。

第七条纠纷解决

7.1在租赁期间，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（盖章）：

________________

乙方（承租方）签字（盖章）：

________________

签订日期：____年____月____日