回迁车位租赁协议书.docx

回迁车位租赁协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有回迁车位的租赁权，乙方有意租赁该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方回迁车位事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车位位置：甲方所提供的回迁车位位于[小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层][车位编号]。

2.车位规格：该车位为[标准车位/微型车位/其他特殊规格车位]，尺寸为长[X]米，宽[X]米，可满足乙方[车辆品牌及型号]停放需求。

3.配套设施：该车位所在区域配备有[照明设施/通风设施/监控设施等具体设施]，以保障乙方车辆停放的安全性和便利性。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。

2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：

一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

分期支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；此后，乙方应在每月/每季度末月的[X]日前，支付下期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），直至租赁期满。

3.银行账户信息：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

对车位的使用情况进行监督检查。

在法律法规允许的范围内，有权根据小区规划或其他合理原因对车位进行调整，但应提前通知乙方。

2.义务

保证所提供的车位符合本合同约定的规格和配套设施要求，具备正常使用功能。

负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，确保乙方车辆停放安全。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应按照乙方实际支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用车位。

有权要求甲方对车位所在区域的公共设施进行合理维护和管理。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，有权要求甲方按照本合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害车位及周边设施的行为。

负责停放车辆的安全，自行承担车辆在车位停放期间的一切风险和损失，包括但不限于车辆被盗、损坏、刮擦等。

遵守小区物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。

在租赁期满或本合同解除后，应如期交还车位，并保证车位及附属设施完好无损。如乙方造成车位及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自改变车位用途或进行其他损害车位及周边设施的行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付本合同租金总额的[X]%作为违约金。

3.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照本合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或