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城中村集体商业用地买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：城中村集体经济组织

乙方（买方）：商业投资者

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体所有的商业用地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该地块位于城中村核心区域，地理位置优越，交通便利。

2.土地面积：本次交易的土地面积为10000平方米。

3.土地用途：该地块规划为商业用地，适合开发商业项目。

二、买卖条件

1.交易价格：本次交易的土地价格为每平方米1000元，总价为1000万元。

2.付款方式：乙方应在合同签订后30日内向甲方支付50%的土地款，剩余50%的土地款应在项目开工前支付完毕。

3.交付时间：甲方应在乙方支付完土地款后60日内将土地交付给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地款。

甲方应保证所售土地为合法、合规的商业用地，无产权纠纷。

甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

2.乙方权利义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

乙方应按时支付土地款，逾期支付的应承担违约责任。

乙方应合理使用土地，遵守相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地款，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：城中村集体经济组织

法定代表人（签字）：*

日期：2025年5月10日

乙方（签字盖章）：商业投资者

法定代表人（签字）：*

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（卖方）：城中村集体经济组织

乙方（买方）：商业投资者

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体所有的商业用地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该地块位于城中村内，地理位置优越，交通便利。

2.土地面积：该地块面积为平方米，具体以测量为准。

3.土地用途：该地块为商业用地，适用于各类商业经营活动。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地以万元的价格出售给乙方，乙方应在合同签订后个工作日内支付全部价款。

2.甲方应确保该土地权属清晰，无其他纠纷，如因权属问题引发的纠纷由甲方负责解决。

3.乙方应按时足额支付土地价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将土地交付给乙方使用。

2.乙方在接收土地后，应按规定进行规划、设计、施工等，确保商业用地的合法利用。

3.甲方应协助乙方办理相关规划、建设等手续，确保乙方的经营活动顺利进行。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付土地价款或未按规定利用土地，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

3.未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：城中村集体经济组织（盖章）

法定代表人（或授权代表）：签字

日期：年月日

乙方（买方）：商业投资者（盖章）

法定代表人（或授权代表）：签字

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：XX市XX区XX街道XX村村民委员会

乙方（买方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国民法典》