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简易租房协议

2025年简易租房协议

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限、用途

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租金及押金

1.该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每个支付周期开始前______日内支付租金给甲方。

2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水、电、气、物业、网络、电视等费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.房屋及其附属设施的日常维修保养责任由______方承担（可协商确定）。若因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性和正常使用功能，并在租赁期间为乙方提供必要的协助和支持。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋结构。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

3.租赁期间，甲乙双方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或无法继续使用的，本合同自然解除，双方互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

-擅自将房屋转租给第三方的；

-拖欠租金累计达______日以上的；

-利用房屋从事违法违规活动的。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供房屋或影响乙方正常使用的，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若一方违反本合同约定擅自解除合同的，应按照租金的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日