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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版大型商业综合体烤肠场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

1.5合同租赁场地

1.6合同租赁面积

1.7合同租金及支付方式

1.8合同押金及退还条件

2.租赁场地使用范围

2.1经营范围

2.2营业时间

2.3环境卫生要求

2.4安全生产要求

2.5设施设备使用规定

3.租赁场地费用及支付

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3水电费及其他费用承担

3.4租金调整机制

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.2违约责任

4.3违约金计算标准

4.4争议解决方式

5.保险责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3保险范围

5.4保险费用承担

6.合同变更及终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.合同附件

7.1场地平面图

7.2设施设备清单

7.3其他相关文件

8.合同生效及备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同通知方式

9.3合同附件效力

10.合同附件清单

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：设施设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订人及见证人

11.1甲方签订人

11.2乙方签订人

11.3见证人

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件保管

13.1附件一保管

13.2附件二保管

13.3附件三保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商业综合体管理有限公司

乙方：烤肠经营户

1.2合同签订日期

2024年4月1日

1.3合同签订地点

市区商业综合体

1.4合同租赁期限

自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计5年

1.5合同租赁场地

商业综合体一层A区

1.6合同租赁面积

50平方米

1.7合同租金及支付方式

1.7.1租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

1.7.2支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

1.8合同押金及退还条件

1.8.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

1.8.2退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应于合同终止之日起7个工作日内退还押金。

2.租赁场地使用范围

2.1经营范围

乙方仅可在租赁场地内经营烤肠等小吃类商品。

2.2营业时间

乙方营业时间为每日上午9:00至晚上22:00，如需调整营业时间，须提前3个工作日向甲方申请批准。

2.3环境卫生要求

乙方应保持租赁场地的环境卫生，定期清理垃圾，保持场地整洁。

2.4安全生产要求

乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保经营场所的安全生产。

2.5设施设备使用规定

乙方在使用租赁场地内的设施设备时，应遵守相关使用说明，爱护公共财产。

3.租赁场地费用及支付

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

3.2租金支付时间

乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。

3.3水电费及其他费用承担

租赁场地内的水电费及其他费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。

3.4租金调整机制

如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致进行调整。

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.1.1甲方有权在乙方违约时解除合同；

4.1.2乙方有权在甲方未按约定提供租赁场地时解除合同。

4.2违约责任

4.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

4.2.2乙方违反经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3违约金计算标准

违约金按未支付租金的1%计算，每月累计。

4.4争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.保险责任

5.1甲方责任

甲方负责租赁场地内公共设施的安全，承担公共安全事故责任。

5.2乙方责任

乙方负责经营过程中的安全，承担因经营原因导致的事故责任。

5.3保险范围

双方应各自购买相关保险，保险范围包括但不限于意外伤害、财产损失等。

5.4保险费用承担

保险费用由各自承担，具体事宜另行协商。

6.