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个人二手住房租赁合同4篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________。

二、租赁期限

租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前_____天通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应在合同中注明。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题应及时通知乙方并督促其改正。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前通知对方并达成书面协议。

八、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权将房屋出售或抵押给第三方，但应提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。如因甲方的原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（如需）。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

甲方（出租人）：____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____________________（详细位置）。

2.房屋类型为________，面积为______平方米。

3.房屋内部设施包括：_________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_________________________________________。

3.乙方应在每月/每季/每年租赁期满前向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的