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海南小产权房买卖合同4篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于海南省的小产权房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于海南省，具体位置为。

2.房屋类型为小产权房，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、卧室、客厅等，具体以现场实际情况为准。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及内部设施的所有费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），并承诺在合同签订后日内将剩余款项人民币（大写）元整（￥元）一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具合法有效的收据给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，无损坏。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

3.房屋交付后，乙方应妥善保管房屋钥匙，并不得擅自更改房屋内部设施。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定时间内支付款项，或接收房屋后擅自更改内部设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约方的主观过错造成对方损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的小产权房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于海南省，具体位置为：_________。

2.房屋类型为小产权房，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备的所有费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方应在收到房屋价款之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

三、房屋交付与验收

1.甲方应确保房屋在交付时处于适住状态，并负有为乙方办理房屋入住手续的义务。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、设备进行验收。如有异议，应及时向甲方提出，甲方应尽快予以解决。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定的期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过_________个工作日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在合同约定的期限内支付房价款，应自逾期之日起每日向甲方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过_________个工作日的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（卖方）：

联系电话：

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