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个人住房质押担保借款协议6篇

篇1

鉴于借款人需要一笔资金用于购买个人住房，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人以其购买的住房作为质押担保。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条借款金额和用途

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供总额为人民币（大写）XXX元的贷款。

2.借款用途：借款必须用于购买个人住房，具体为位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的住房一套。

第二条借款期限

1.借款期限：贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付利息和本金。

第三条利率和费用

1.利率：贷款利率为年利率XX%。

2.费用：借款人需向贷款人支付贷款总额XX%的贷款手续费。

第四条质押担保

1.借款人以其购买的住房作为质押担保，具体为位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的住房一套。

2.借款人应在签订本协议后，将购房合同、首付款收据等相关证明材料交付给贷款人，并协助贷款人办理抵押登记手续。

第五条双方的权利和义务

1.贷款人的权利和义务：

贷款人有权要求借款人按时支付利息和本金。

贷款人有权要求借款人提供购房合同、首付款收据等相关证明材料。

贷款人有权要求借款人协助办理抵押登记手续。

在借款期限内，贷款人有权对借款人的借款使用情况进行监督。

2.借款人的权利和义务：

借款人有权要求贷款人按时发放贷款。

借款人有权要求贷款人对借款使用情况进行监督。

借款人应按时支付利息和本金。

借款人应提供购房合同、首付款收据等相关证明材料。

借款人应协助贷款人办理抵押登记手续。

第六条违约责任

1.如果借款人未按时支付利息和本金，或者未提供购房合同、首付款收据等相关证明材料，或者未协助贷款人办理抵押登记手续，或者将贷款用于其他用途，均视为借款人违约。

2.如果贷款人未按时发放贷款，或者未对借款使用情况进行监督，视为贷款人违约。

第七条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于借款人需要资金购买个人住房，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的贷款，用于购买个人住房。

2.借款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照等本等息的方式，每月向贷款人偿还贷款本金和利息。

二、质押担保条款

1.质押物：借款人将其购买的个人住房作为质押物，向贷款人提供质押担保。

2.质押期限：质押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押登记：借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，将质押物抵押给贷款人。

4.抵押物保管：借款人应妥善保管质押物，确保质押物的价值不受损失。

三、违约责任条款

1.借款人违约责任：如果借款人未按照协议约定的方式偿还贷款本金和利息，或者质押物价值发生变化，导致贷款本息无法按时收回，借款人应承担违约责任。

2.贷款人违约责任：如果贷款人未按照协议约定的方式提供贷款，或者擅自挪用贷款资金，或者未尽到合理的审查义务，导致贷款出现风险，贷款人应承担违约责任。

四、争议解决条款

1.争议解决方式：如果双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等费用由违约方承担。

五、其他条款

1.协议生效条件：本协议自借款人、贷款人签字或盖章之日起生效。

2.协议终止条件：本协议在以下情况下可以终止：借款人提前偿还全部贷款本息