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虞城租地合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于虞城的土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方将位于虞城县__________（具体位置）的土地出租给乙方使用，土地面积为______平方米（以实际测量为准）。

2.该土地用途为____________________（如农业种植、养殖、仓储等），乙方应按照约定用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年每平方米______元，每年租金总计______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付第一年租金；此后每年租金应在______月______日前支付给甲方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本合同约定收取租金。

2.应保证所提供土地的合法性及无争议性，确保乙方正常使用土地，如因土地权属纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.有权按照本合同约定使用租赁土地，并在租赁土地上进行合法的经营活动。

2.应按照约定的用途使用土地，合理保护和利用土地资源，不得对土地造成永久性损害。如因乙方原因造成土地损害的，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。

3.按时足额支付租金，承担因使用土地而产生的水费、电费、税费等相关费用。

4.未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。

5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地的村规民约，不得在租赁土地上从事违法违规活动。

五、土地交付及收回

1.甲方应在______年______月______日前将租赁土地交付给乙方，交付时双方应进行现场勘查并签署土地交付确认书，明确土地现状。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内清理土地上的附着物，将土地恢复原状后交还甲方。如乙方逾期不清理或交还的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者擅自改变土地用途、擅自转租土地等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.若甲方未按照合同约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿相应损失。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付土地或提供土地不符合约定条件的，每逾期一日，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及按照当年租金的______%支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及按照当年租金的______%支付违约金。

3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付当年租金______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月__