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房屋次卧租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋次卧出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋次卧的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋次卧基本情况

1.甲方出租的房屋次卧位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋次卧内部设施包括：XX。

3.房屋次卧用途：乙方仅可将该房屋次卧作为居住使用，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋次卧及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金为每月XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、其他费用及承担方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气、物业管理费等费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担违约责任，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元。

2.乙方如有损坏房屋次卧内部设施的行为，应承担赔偿责任。

3.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。

七、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

不按照合同约定支付租金或者保证金的。

擅自改变房屋次卧用途的。

擅自转租、转借房屋次卧的。

利用房屋次卧进行违法活动的。

3.甲方解除合同的，应当书面通知乙方，并说明解除合同的理由和依据。乙方应在接到通知后XX日内返还房屋次卧及内部设施。如逾期返还，则应承担相应的违约责任。

4.合同变更或解除后，双方应共同检查房屋次卧及内部设施的完好情况，并办理相关交接手续。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如有未尽事宜，应及时协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前XX日书面通知对方并说明原因和依据。经协商一致后，可签订书面变更或解除协议。如一方违约导致本合同无法继续履行或实现合同目的，则另一方有权单方解除本合同并追究违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋次卧出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋次卧位于（具体位置），房间面积为平方米。该房屋内部设施完好，已具备居住条件。乙方对该房屋进行了实地查看，并对房屋现状及周边环境表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋次卧，但不得将其转租或转借他人使用。

2.乙方在使用过程中应爱护房屋设施，不得随意改动房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全