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医院开发建设物业服务合同5篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务单位）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对医院开发项目提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

医院开发项目位于_________，项目规划总建筑面积为_________平方米，其中地上建筑面积为_________平方米，地下建筑面积为_________平方米。项目共有_________栋楼宇，其中_________栋为病房楼，_________栋为医技楼，_________栋为办公楼。项目配套服务设施包括：_________。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方向甲方提供医院开发项目的物业服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等服务。

2.物业服务内容：乙方应根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及本合同的约定，提供高质量的物业服务。具体服务内容包括但不限于以下几个方面：

公共区域保洁：乙方应负责医院开发项目公共区域的日常保洁工作，保持公共区域的清洁卫生。

绿化养护：乙方应负责医院开发项目绿化区域的养护工作，确保绿化植物茁壮成长，提高项目的生态环境。

秩序维护：乙方应负责医院开发项目的秩序维护工作，确保项目内的秩序井然，保障医护人员的正常工作和生活。

设备设施运行维护：乙方应负责医院开发项目设备设施的运行维护工作，确保设备设施的正常运行，保障项目的顺利进行。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。物业服务期限届满后，双方可协商续签本合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据医院开发项目的实际情况，双方协商确定物业服务费用为_________元/平方米/年。该费用已包含乙方提供物业服务所需的所有成本及利润。

2.支付方式：甲方应于每年年初向乙方支付当年的物业服务费用。具体支付时间为每年的_________月_________日之前。甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式完成支付。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供高质量的物业服务。

甲方应按时向乙方支付物业服务费用，并履行本合同约定的其他义务。

甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方权利义务：

乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付物业服务费用。

乙方应提供与收费标准相符的优质服务，并履行本合同约定的其他义务。

乙方应接受甲方的监督与指导，不断改进服务质量。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业服务费用，则乙方有权要求甲方按照应付金额的千分之三/日支付违约金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同的约定提供物业服务，则甲方有权要求乙方按照服务费用的千分之三/日支付违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

七、合同变更和解除

1.合同变更：双方可协商变更本合同的内容。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：双方可协商解除本合同。如需解除本合同，应签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。在合同解除后，乙方应按规定办理相关移交手续并退出医院开发项目的管理和服务。如因甲方原因提前解除合同的，甲方应赔偿乙方因解除合同所造成的全部损失。如因乙方原因提前解除合同的，乙方应赔偿甲方因解除合同所造成的全部损失。

篇2

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯位置：_________。

鉴于甲方需要开发建设和运营医院项目，乙方具备相应的物业服务能力，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业服务范围

1.甲方委托乙方提供医院开发建设的物业服务，包括但不限于以下内容：

物业规划与设计。

建设过程中的物业管理。

医院运营期间的物业服务。

2.乙方应根据甲方的需求，提供专业化的物业服务，确保医院项目的顺利进行。

二、物业服务期限

1.本次物业服务期限为______年，自合同签订之日起生效。

2.双方同意，在物业服务期满后，