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住房抵押贷款协议书4篇

篇1

乙方（贷款人）：[贷款人名称]，统一社会信用代码：[贷款人统一社会信用代码]

鉴于甲方因[借款用途]需要，向乙方申请借款，乙方同意提供贷款，双方遵循公平、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议，具体条款如下：

第一条贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款（大写）人民币[借款金额汉字大写]元整，（小写）￥[借款金额数字小写]元。

第二条贷款期限

本贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

第三条贷款利率

本贷款利率为年利率[贷款利率]%。如遇国家贷款利率调整，乙方有权调整贷款利率，具体调整方式以乙方的公告为准。

第四条还款方式

甲方应按照等额本息还款法，在贷款期限内按月偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

第五条抵押物

甲方同意将其名下位于[抵押物位置]的房产作为抵押物，为本贷款提供担保。抵押物的详细信息如下：产权证号：[抵押物产权证号]。建筑面积：[抵押物建筑面积]平方米。评估价值（市场价值）：（大写）人民币[抵押物评估价值汉字大写]元整，（小写）￥[抵押物评估价值数字小写]元。

第六条抵押登记

乙方在本协议签订后，应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。

第七条保证条款

1.甲方保证提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况。

2.甲方保证在贷款期限内按时偿还贷款本息。

3.甲方如发生财产重大变故，影响偿还贷款能力时，应立即通知乙方。

4.乙方有权了解甲方的资信状况，甲方应如实提供相关资料。

第八条违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息。

2.甲方如连续三个月未按时偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款。

3.甲方如发生财产重大变故，影响偿还贷款能力且未及时通知乙方，乙方有权要求甲方提供新的担保或提前收回全部贷款。

4.甲方如违反本协议约定，乙方有权依法行使抵押权，拍卖或变卖抵押物以实现债权。

第九条争议解决

因本协议引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（贷款人）：[贷款人盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房产作为抵押向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人需求，以其名下位于[位置]的房产作为抵押，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，但需签订本协议以确保双方的权益。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币[大写金额]元整。

2.贷款用途：甲方承诺将贷款用于[具体用途]，不得挪作他用。

三、贷款期限

本协议项下的贷款期限为[贷款期限]年，自本协议生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.贷款利率：本协议项下的贷款利率为年利率[利率]%。

2.还款方式：甲方应按照等本等息的方式向乙方还款。每月还款金额为人民币[还款金额]元整，还款日为每月的[还款日]。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：本协议项下的抵押物为甲方名下的位于[位置]的房产。

2.抵押登记：甲方应在本协议生效之日起[办理时间]内办理抵押登记手续，将抵押物抵押给乙方。

六、保险及费用

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额为人民币[保险金额]元整，保险期限为本协议项下的贷款期限。保险费用由甲方承担。

2.费用：甲方应承担本协议项下的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费、律师费等。乙方应在收到相关票据后及时向甲方支付。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本协议约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定的还款方式还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.甲方如因违约行为给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的全部损失。

4.乙方如未按照本协议约定的时间向甲方发放贷款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

5.乙方如未按照本协议约定的方式使用