3.2 有约必守 违约有责 课件高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptxVIP

第三课订约履约诚信为本;;1.合同的履行？---合同履行的含义

合同履行的原则★★★

合同履行的关键★★

合同的变更或解除★★

2.合同的违约？---违约责任的含义

违约责任的承担方式★★★

违约免责情况★★★

;（一）一诺千金重在履行;;2.合同履行的原则：;3.履行合同的关键;（1）原因:合同订立后，随着外部条件的变化，当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法。

（2）要求:①当事人协商一致，可以变更合同，如签订补充协议延长合同履行期限。②除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。;老王和小明以1800元/月签订了两年的房屋租赁合同，合同生效半年后，周边房屋的租金开始上涨，老王也想涨房租，于是找小明商量，小明当即表示不同意，双方因此闹得很不愉快。

老王的儿子小王得知自己的同学小李也想租他们家的房子，租金达到了2000元一个月，小王把这个事情告诉了老王。他们在未通知小明的情况下与小李签订了新的房屋租赁合同，并要求小明尽快搬出。;思考：

1、老王可以要求变更合同吗？

2、老王可以单方面解除合同吗？案例中，老王是否违约?是否需要承担违