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简单租房协议

2025年简单租房协议

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及其附属设施设备的现状进行确认，并填写《房屋交付清单》（附件一）。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方收取租金时，应向乙方出具收款凭证。

3.乙方应向甲方交付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应由乙方承担的费用后，应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等费用。乙方应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳上述费用。

2.房屋及其附属设施设备的日常维修保养由______方负责（可协商确定）。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或增设附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修及增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状恢复房屋，或与甲方协商处理。

2.甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。如出现故障或损坏，甲方应及时进行维修，但因乙方原因造成的除外。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

-擅自改变房屋结构或用途，严重影响房屋安全的；

-拖欠租金累计达______个月以上的；

-利用房屋从事违法活动或损害公共利益的。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.____________________

2.____________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日