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民宿合同协议书

甲方（民宿业主）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（租客）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意愿租赁甲方经营的民宿用于[具体用途，如个人旅行居住、家庭聚会等]，经双方友好协商，达成如下协议：

一、民宿信息

1.民宿位于[民宿详细地址]，房间类型为[具体房间类型，如大床房、标间等]，房号为[具体房号]。

2.民宿配套设施包括但不限于[列举配套设施，如床品、空调、电视、独立卫生间等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[入住日期]起至[退房日期]止。

2.乙方应在约定的入住时间办理入住手续，在退房时间前办理退房手续。入住时间为[具体入住时间]，退房时间为[具体退房时间]。

三、租金及押金

1.租金为每晚人民币[X]元，租赁期间总计租金为人民币[X]元。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。在租赁期满且乙方结清所有费用、民宿设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息退还押金。

四、支付方式

乙方可以选择以下方式支付租金和押金：

1.银行转账：甲方银行账户信息如下：

-开户银行：______________________

-账户名称：______________________

-账号：______________________

2.在线支付：甲方接受的在线支付平台为[具体平台，如微信支付、支付宝支付等]，支付账号为[具体账号]。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证民宿及配套设施在租赁期间处于正常使用状态，若出现非乙方原因导致的设施损坏，甲方应及时维修。

3.甲方应尊重乙方的隐私，不得擅自进入乙方租赁的房间，但在紧急情况下（如发生火灾、漏水等危及生命财产安全的情况）除外。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间按照本协议约定正常使用民宿及配套设施。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金和押金。

3.乙方应爱护民宿内的设施设备，不得故意损坏或擅自改变其原状。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

4.乙方应遵守民宿所在地的法律法规和社区管理规定，不得在民宿内从事违法违规活动，不得影响其他住客或邻居的正常生活。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将民宿转租给他人。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。

2.若乙方违反本协议约定，擅自改变民宿设施设备原状或造成设施设备损坏而未按要求修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

3.若甲方未按照本协议约定提供民宿及配套设施或未及时维修，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方采取补救措施，并可按照影响使用的实际天数减免相应租金。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______________________