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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁及智慧管理系统合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物描述

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.智慧管理系统

6.1系统功能描述

6.2系统使用说明

6.3系统维护及更新

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁物维护及保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在商铺租赁及智慧管理系统使用过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

通讯地址：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

通讯地址：________

3.租赁物基本情况

3.1租赁物描述

租赁物为位于________的商铺，具体面积为________平方米，层高________米，结构为________，建筑年代________年，装修状况为________。

3.2租赁物地址

租赁物地址：________

3.3租赁物面积

租赁物面积为________平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币________元，分________期支付。

5.2租金支付方式

租金支付方式为________，具体支付日期为每月____日。

5.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的____%计算。

6.智慧管理系统

6.1系统功能描述

6.2系统使用说明

承租方应按照智慧管理系统使用说明正确使用系统，如因不当使用导致系统故障或损坏，由承租方负责维修或更换。

6.3系统维护及更新

出租方负责智慧管理系统的日常维护和更新，确保系统正常运行。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

承租方仅可在租赁物范围内进行合法经营，不得改变租赁物的用途或结构。

8.2使用限制

1.生产、储存或经营易燃、易爆、有毒、有害等危险品；

2.违反国家法律法规、政策及社会公德的行为；

3.侵犯他人合法权益的行为；

4.可能对租赁物或他人造成损害的活动。

9.租赁物维护及保养

8.1承租方责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.2出租方责任

出租方应保证租赁物在租赁期限内的完好状态，对租赁物进行必要的维修和保养。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

1.逾期支付租金，每逾期一日，按日租金总额的____%支付滞纳金；

2.未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或他人损害的，应承担相应的赔偿责任；

3.租赁期限届满后，未按约定退还租赁物的，应支付逾期租赁费。

9.2出租方违约责任

1.未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；

2.未经承租方同意擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提