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抵押权租赁合同4篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，位置：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，位置：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的房屋抵押给乙方进行租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋已取得房屋所有权证书，证书编号为_________。

二、抵押情况

甲方因资金需要，将该房屋抵押给乙方。抵押金额为人民币_________元，抵押期限为_________年。在抵押期限内，甲方需按时向乙方支付利息。

三、租赁情况

1.租赁期限：自合同签订之日起至抵押期限结束之日止。

2.租金：乙方在租赁期限内无需支付租金。但需在每月的第一个工作日向甲方支付利息，利息金额为人民币_________元。

3.房屋使用：乙方在租赁期限内有权使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰等，需事先征得甲方的同意。

4.房屋维护：乙方需妥善维护房屋及其内部设施，确保房屋的安全使用。如因乙方的过失导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息或返还本金，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未按时向甲方支付利息或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、争议解决

如甲乙双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方需尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

抵押权人（丁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋，丙方提供抵押担保，丁方享有抵押权一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方房屋权属证书编号为_________，土地使用权证书编号为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方租金为每月_________元，按季支付。乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后出具正式发票。如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、抵押担保条款

1.丙方以其名下位于_________的房产作为抵押物，为乙方提供抵押担保。抵押物面积为_________平方米，权属证书编号为_________。

2.抵押担保的范围包括租金、滞纳金及甲方实现抵押权的费用等。

3.丁方对抵押物享有抵押权，并在乙方不履行租赁义务时，有权依法处置抵押物以实现其抵押权。

五、双方权利义务

1.甲方应保证出租的房屋符合约定用途，并保证在租赁期内不对房屋进行改建、扩建或增设他物。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用和管理房屋。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。

3.丙方应保证其提供的抵押物符合约定条件，并承担抵押物保管和维护的责任。如抵押物损坏或价值减少，丙方应及时修复或补足。

4.丁方有权在乙方不履行租赁义务时依法处置抵押物并实现其抵押权。但丁方在处置抵押物前应与甲方协商确定处置方案。