标准商品房房屋租赁合同书6篇.docxVIP

标准商品房房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区（县），房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：电力设施、燃气设施、自来水设施、排水设施、通讯设施等，具体以房屋交付时的实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月元，按季度支付，每个季度的第一个月五号前支付。

2.乙方应支付押金元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏和未支付的租金、费用后，将押金退还给乙方。

四、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担房屋的使用和维护费用，包括电力费、燃气费、自来水费、排水费、通讯费、物业管理费等。

2.乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应按规定缴纳税金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。甲方收回房屋，乙方应如期返还。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

不按照合同约定支付租金或押金的。

擅自改变房屋结构或用途的。

因乙方原因造成房屋严重损坏的。

乙方在租赁期内死亡的。

其他严重违反合同约定的情况。

3.合同解除后，乙方应尽快返还房屋，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好协商的原则解决争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。如因违约方的原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部责任并赔偿对方全部损失。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应服从政府安排，由此产生的损失由双方共同承担。具体承担比例以政府补偿为准。如政府补偿给甲方的金额足够弥补乙方损失的，则乙方无需向甲方承担赔偿责任。反之亦然。

2.租赁期间内如发生地震、洪水等自然灾害导致房屋损坏的，双方应共同承担损失。具体承担比例以政府补偿为准。如政府补偿给甲方的金额足够弥补乙方损失的，则乙方无需向甲方承担赔偿责任。反之亦然。但如因乙方过错导致房屋损坏的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋包括_____部分和_____部分。其中，_____部分的使用面积为_____平方米，_____部分的使用面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金应在每年租赁期满前三个月内支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并注明“房租”字样。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生滞纳金等额外费用，由乙方承担。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的规