二手房购房合同书标准范本4篇.docxVIP

二手房购房合同书标准范本4篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元（大写：__________）

2.支付方式：

乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币__________元（大写：__________）。

乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

3.付款时间：__________年__________月__________日。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的定金后，应在__________年__________月__________日前将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收后____日内向甲方支付剩余房款。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明、土地使用权证明等相关文件，并保证房屋的合法性和完整性。

4.乙方在验收时，应对房屋的结构、装修、设备等情况进行检查，并确认是否符合合同约定。

四、房屋产权转移登记

1.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.房屋产权转移登记所需费用由乙方承担。

3.房屋产权转移登记完成后，甲方应将房屋产权证明交付乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价的10%计算。

2.若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付房款的10%计算。

3.若甲方在收到乙方支付的剩余房款后未协助乙方办理房屋产权转移登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价的10%计算。

4.若因甲、乙双方的过错导致合同解除，双方应各自承担相应的责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：______________

签字日期：______年______月______日

乙方（买受人）：______________

签字日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

位置：

联系方式：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋信息

1.房屋位置：______市______区______路______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋格局：______室______厅______卫

4.房屋产权：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止

二、购房款及支付方式

1.购房款：人民币______元（大写：______元整）

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起______个工作日内，将购房款支付至甲方指定银行账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在乙方支付购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并办理相关物业交割手续。

3.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或设施不全，应在验收后______个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方意见后______个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约