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装修楼房合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

营业执照注册号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方楼房装修工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________________

2.工程内容：楼房室内装修，包括但不限于墙面地面处理、水电改造、门窗安装、厨房卫生间装修等具体装修项目（详见附件装修工程预算表及施工图纸）。

3.工程承包方式：乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（具体材料供应分工详见附件材料供应清单）。

4.工程期限：本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，总工期为____天。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写：______________________元整），作为工程预付款。

-工程进度款：在工程施工进度达到____%时，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后____日内，双方进行工程结算，结算完成后，甲方扣除工程总价款____%作为质量保证金后，将剩余款项一次性支付给乙方。质量保证金在质保期满后____日内，如无质量问题，甲方无息退还给乙方。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对工程质量、进度进行监督检查，提出意见和建议。

-按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。

-负责提供施工期间的水源、电源，并承担相关费用。

-按照乙方提供的材料清单及时供应甲方负责采购的材料，并保证材料质量符合相关标准。

-协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续（如物业备案等）。

2.乙方权利与义务

-按照本合同约定及相关规范、标准组织施工，确保工程质量和进度。

-负责编制施工方案和工程进度计划，并提交甲方审核。

-严格按照施工图纸及甲方要求施工，如需变更设计，应提前征得甲方同意，并办理相关变更手续。

-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

-按照规定对工程进行保修，质保期为自工程竣工验收合格之日起____个月。在质保期内，如出现质量问题，乙方应及时免费维修。

-妥善保管甲方提供的材料和设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应照价赔偿。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准要求，同时满足甲方的合理要求。

2.工程验收

-乙方在各分项工程施工完毕后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内进行验收，如甲方未按时验收，视为验收合格。

-工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任

-若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的款项及违约金。

-若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

-若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。

-若乙方施工质量不符合合同约定及相关标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及经济损失由乙方承担。