门面(三层)转租合同书8篇.docxVIP

门面(三层)转租合同书8篇

篇1

甲方（转租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将门面（三层）转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于[门面位置]的门面（三层）转租给乙方，该门面建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、转租期限

转租期限为[转租年限]年，自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.在合同期满或提前解除合同时，乙方应将门面交还给甲方，并保证门面的完好及设施设备的完好。如乙方未损坏门面及设施设备，甲方应在合同期满或提前解除合同时返还保证金。如乙方损坏门面及设施设备，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、其他费用

1.在租赁期间，乙方应承担门面内所有设施设备的维修费用及保养费用。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。

3.甲方应承担门面的结构维修费用及主体结构的保养费用。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

八、争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

九、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲乙双方如需对本合同进行变更，应协商一致并签订书面协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将门面转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证门面的设施设备完好并符合使用要求。如设施设备存在缺陷或故障，应及时通知乙方并协助乙方进行修复。

3.乙方应合理使用门面内的设施设备，并定期进行保养和维护。如因乙方使用不当导致设施设备损坏或故障，应由乙方承担相应的维修费用。

4.在租赁期间，甲方有权对门面进行监督检查，确保门面及设施设备的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（转租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门面（三层）转租事宜达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于[门面位置]的三层门面转租给乙方，该门面建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、转租期限

转租期限为[转租年限]年，自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间内应承担该门面的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。

2.甲方在转租过程中应缴纳的税费由甲方自行承担。

3.乙方在租赁期间内如需办理相关证件或缴纳税费，应由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间内如需对房屋进行装修或维修维护，应征得甲方同意，并由乙方自行承担相关费用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，如有损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔