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购房合同协议书可以仲裁

一、合同主体

甲方（出售方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

二、购房基本信息

1.房屋基本情况

房屋坐落于：______________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为住宅（或其他约定用途）。

2.房屋价格

该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

三、付款方式及时间

1.乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

（2）分期付款

乙方于本合同签订之日支付首付款人民币______元整（大写：______________________元整）；剩余购房款人民币______元整（大写：______________________元整）分______期支付，具体支付时间和金额为：

第一期：于______年______月______日支付人民币______元整（大写：______________________元整）；

第二期：于______年______月______日支付人民币______元整（大写：______________________元整）；

……

（3）银行贷款

乙方应在本合同签订后______日内，向______银行（具体银行名称）提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若银行批准的贷款金额低于本合同约定的购房款余额，乙方应在银行放款后______日内以现金方式补足差额部分。

四、房屋交付

1.甲方应在______年______月______日之前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修等情况进行查验，并办理交接手续。甲方应确保房屋及附属设施设备完好，无损坏或故障。

五、关于仲裁的约定

1.双方一致同意，若在本购房合同协议书履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会（具体仲裁委员会名称）进行仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。双方应按照仲裁裁决的内容履行各自的义务。

3.在仲裁过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

（2）若甲方交付的房屋不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方未能在限期内整改完毕，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房款作为违约金。

（2）若乙方未能按照本合同约定办理银行贷款手续或因乙方自身原因导致银行贷款未能获批，乙方应在接到甲方通知之日起______日内以现金方式补足购房款余额；逾期未补足的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房款作为违约金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。