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房子漏雨合同协议书

房子漏雨维修合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋存在漏雨问题，甲方委托乙方对该房屋进行维修。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋漏雨维修事宜达成如下协议：

一、维修内容及要求

1.乙方负责对甲方房屋屋顶及可能导致漏雨的部位进行全面检查，并找出漏雨点。

2.根据检查结果，采用合适的防水材料和工艺对漏雨部位进行维修处理，确保维修后房屋不再出现漏雨现象。维修具体要求包括但不限于：防水层施工符合行业标准，施工过程中对周边环境进行保护，避免造成不必要的损坏等。

二、维修费用及支付方式

1.本次房屋漏雨维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含维修所需的材料费用、人工费用、运输费用、税费等所有相关费用，乙方不得在维修过程中以任何理由要求甲方增加费用，除非经甲方书面同意且因甲方提出额外维修要求导致费用增加。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-维修工程完成并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

三、维修期限

乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]天内完成全部维修工程。如因不可抗力等特殊原因导致维修工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，工期可相应顺延。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付维修费用。

3.为乙方的维修工作提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、协调邻里关系等，确保维修工作顺利进行。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。

2.按照国家相关标准和行业规范，以及本合同约定的维修内容和要求进行维修工作，确保维修质量。

3.在维修过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

4.妥善保管维修过程中使用的工具和材料，不得随意损坏或浪费甲方房屋内的物品。如因乙方原因造成甲方房屋内物品损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

5.维修工作完成后，清理施工现场，保持房屋及周边环境整洁。

6.在维修工程质保期内，对维修部位出现的质量问题免费进行维修。质保期自维修工程验收合格之日起计算，质保期为[X]个月。

五、验收标准及程序

1.维修工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。

2.验收标准以房屋不再出现漏雨现象，维修部位符合相关行业标准和本合同约定的要求为准。

3.甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入维修期限。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的维修期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。

3.若乙方维修后的房屋仍出现漏雨等质量问题，乙方应负责免费返工维修，直至达到验收标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.