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建设工程总承包合同范本4篇

篇1

发包方（全称）：_________

承包方（全称）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

5.工程期限：_________

二、承包方式

本工程采用总承包方式，即承包方负责工程的全部施工任务，包括土方、基础、主体、装修等全部工程内容。承包方需按照发包方的要求，完成工程的施工任务，并达到约定的质量标准。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：_________元。该价款为固定价款，不因市场价格波动而调整。

2.支付方式：合同签订后，发包方需按照以下方式向承包方支付款项：

预付款：合同签订后，发包方需向承包方支付合同价款的百分之二十作为预付款。预付款在工程进度款中逐步扣除。

工程进度款：根据工程的施工进度，发包方需向承包方支付相应的工程进度款。具体支付时间和金额根据施工进度和发包方的资金情况而定。

结算款：工程竣工验收合格后，承包方需向发包方提交结算资料。发包方在收到结算资料后，需尽快完成结算审核，并向承包方支付结算款。

四、质量标准和要求

1.承包方需按照国家和地方的质量标准和技术规范，以及发包方的具体要求，进行工程的施工。

2.工程质量必须达到国家和地方的质量标准，并符合发包方的具体要求。

3.如果工程质量不符合要求，承包方需负责返修并承担返修费用。

五、安全施工及防护措施

1.承包方需制定安全施工措施和防护措施，并负责对施工人员进行安全教育和培训。

2.承包方需严格遵守安全施工规范，确保施工过程中的安全。

3.如果因承包方的安全措施不当或施工人员的违规行为导致安全事故的发生，承包方需承担全部责任。

六、工期延误及违约责任

1.如果因承包方的原因导致工期延误，承包方需承担相应的违约责任。每延误一天，需向发包方支付合同价款千分之一的违约金。

2.如果因发包方的原因导致工期延误，发包方需承担相应的违约责任。每延误一天，需向承包方支付合同价款千分之一的违约金。

3.违约金的支付不影响双方继续履行合同。如果一方违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如果本合同的内容与之前的约定或承诺不一致，以本合同为准。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如果需要修改或补充本合同的内容，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。如果书面协议与本合同内容不一致的，以书面协议为准。

3.在合同履行过程中，如果因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

发包方（全称）：[发包方公司名称]

承包方（全称）：[承包方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程结构：[工程结构]

第二条承包方式

1.承包方式：采取包工包料方式，由承包方负责采购施工所需的所有材料并施工完成。

2.材料采购：所有材料由承包方自行采购，但须经发包方确认后方可采购。

3.施工队伍：承包方需自行组织施工队伍，确保施工进度和质量。

第三条工程期限

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

第四条工程质量及验收

1.工程质量：承包方需确保施工质量符合相关标准和发包方要求。

2.验收标准：