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2025关于个人简单租房合同范本

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明为（房产证/不动产权证），产权人或合法使用权人为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥），按（月/季度/年）支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，租金支付方式为（银行转账/现金等）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（￥），押金不计利息。

押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间损坏房屋设施、拖欠租金及相关费用等情况。

租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内有权使用该房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修需求时及时予以修复。

未经乙方同意，甲方不得在租赁期间内将房屋出租给第三方或变更房屋用途。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条租赁费用及其他费用

房屋租赁所产生的物业管理费、utilities（水费、电费、燃气费等）、有线电视费、网络费等均由乙方承担。

房屋租赁所产生的税费及维修基金等费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

乙方需提前支付的费用包括但不限于押金、首期租金及相关杂费，具体金额及支付方式以甲方要求为准。

第七条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在公共区域堆放杂物，不得从事任何违法活动。

租赁期间，如房屋需要进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，确保其处于可正常使用状态，发现问题应及时告知乙方。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。变更后的合同内容应双方签字或盖章确认。

如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同且不退还押金：

未按约定支付租金或相关费用超过日；

擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；

在房屋内进行违法活动；

损坏房屋结构或设施，且拒不修复或赔偿。

如甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

第九条合同续签与终止

租赁期满后，双方如无续租意向，本合同自动终止，乙方应于租赁期满之日将房屋及钥匙交还甲方，并结清所有费用。

如双方续签合同，应另行签订书面协议。

第十条违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金作为违约金。

如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

第十一条