2025房屋租赁合同(简版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房屋租赁合同(简版)

房屋租赁合同（简版）

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商达成一致，签订本合同。

出租方（以下简称“甲方”）：

身份zheng号/统一社会信用证号：

联系地址：

联系dianhua：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份zheng号/统一社会信用证号：

联系地址：

联系dianhua：

根据本合同，甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特签订本合同如下：

第一条房屋基本情况

该房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米。该房屋的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如欲续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），具体支付时间为。

乙方应按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复因自然使用导致的损坏。

甲方不得在租赁期间随意提高租金或降低押金数额，除非双方另有书面约定。

甲方应保证租赁期间内，乙方对该房屋的使用权不受第三人干扰。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋及其附属设施。

乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借他人。

乙方应遵守相关法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。

乙方应承担租赁期间内该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用，并按相关单位规定的时间支付。

第六条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方擅自转租或转借该房屋的；

（4）乙方利用该房屋进行违法活动的；

（5）乙方损坏房屋设施，拒不修复或赔偿的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定及时修复房屋设施，严重影响乙方正常使用的；

（2）甲方擅自提高租金或降低押金数额的；

（3）甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该房屋的。

第七条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约导致对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失。

乙方在租赁期间内擅自退租或未按约定支付租金的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式