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2025年标准个人房屋租赁合同范本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份zhenghaoma：

住址：

联系dianhua：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份zhenghaoma：

住址：

联系dianhua：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将位于（省/市）（市/县）路号小区栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房屋的状况详见双方共同签署的《房屋交验清单》。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。

第三条租赁期限

房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每月/季度的第一个日前支付当期租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可用状态。

甲方有权进入该房屋进行检查、维修或处理紧急事项，但应提前日以书面形式通知乙方，且不得影响乙方的正常生活或工作。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经乙方书面同意。

甲方应保证对该房屋享有完整的出租权，且该房屋在租赁期间内不存在任何权属争议。

乙方的权利和义务：

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时交纳该房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业、供暖等相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住。

乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

第七条房屋的修缮与改造

房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。若维修事项属于房屋主体结构或公共设施问题，则由甲方负责维修，费用由甲方承担。

乙方若需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并确保装修或改造不影响房屋的结构安全或邻居的正常生活。租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复房屋原状。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金，乙方应于接到通知之日起日内搬离该房屋：

a）乙方逾期支