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2025租房协议,个人住宅租赁合同范本
个人住宅租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份zheng号：
地址：
联系dianhua：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份zheng号：
地址：
联系dianhua：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的一处个人住宅租赁给乙方使用事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
甲方同意将其拥有完全所有权的位于（省/市）（市/区）街道号的个人住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：
房屋地址：
房屋结构：
建筑面积：平方米
用途：仅限于乙方及乙方合法家庭成员居住，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。
如乙方需要对该房屋进行装修或其他改动，应提前以书面形式征得甲方同意，并承担相应费用。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方可协商续租。如乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
如乙方未在本条第2款约定的期限内提出续租要求，则视为乙方放弃续租权利，本合同自租赁期届满之日起自动终止。
第三条租金及支付方式
租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整）/月。
租金支付方式：
乙方应按每个月支付一次租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。
租金调整：如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，具体调整幅度由双方另行签订补充协议确定。
第四条押金
乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。
押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。
如乙方在租赁期间损坏该房屋设施设备或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分在本条第1款约定的期限内退还乙方。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方有权在租赁期间对该房屋进行巡查，乙方应予以配合。
未经乙方同意，甲方不得随意进入该房屋，但紧急情况下（如乙方未按期支付租金或严重违约）除外。
甲方应承担该房屋在租赁期间的下列费用：
房屋的维修费用（因乙方使用不当导致的维修费用除外）；
物业管理费；
房屋的taxesanddues（如房产税等）。
乙方的权利与义务
乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。
乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内进行违法活动。
乙方应自行承担该房屋在租赁期间的下列费用：
水、电、燃气、供暖、通信等日常使用费用；
家庭财产保险费用（如乙方选择购买）。
第六条租赁房屋的提前解约
任何一方不得无故提前终止本合同，除非出现以下情形：
甲方因该房屋被依法征收、征用或归于灭失；
乙方严重违约，甲方有权
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