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关于施工合同调价的协议

甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方已签订施工合同（以下简称“原合同”），在合同履行过程中，由于[具体原因，如市场材料价格大幅波动、人工成本变化、政策法规调整等]，双方经友好协商，就原合同价格调整事宜达成如下协议：

一、调价原则

1.公平合理原则

双方同意依据市场实际情况、行业标准以及相关法律法规，公平合理地确定价格调整的幅度和范围。

2.风险共担原则

对于可预见的一般风险，由双方按照原合同约定分担；对于超出正常风险范围的因素导致的成本变化，双方根据本协议进行价格调整。

二、调价范围

1.本协议所涉及的调价范围涵盖原合同内的[具体工程内容，如建筑主体工程、装饰工程、安装工程等相关部分]所涉及的材料、人工及设备租赁等直接成本费用。

2.间接费用（如管理费、利润、规费等）的调整，按照原合同约定的计价方式和比例，根据直接成本费用的调整幅度相应调整。

三、调价依据

1.材料价格调整依据

（1）以[官方造价信息平台名称]发布的[工程所在地]同期材料价格信息为主要参考依据。若官方造价信息平台未涵盖的特殊材料，以双方共同认可的三家以上合格供应商的报价平均值为准。

（2）对于因市场供应短缺或质量特殊要求而需采用特定来源材料的，以实际采购发票价格为依据，但须经双方书面确认。

2.人工费用调整依据

（1）参照[工程所在地]建设行政主管部门发布的人工费用调整文件。

（2）若当地无明确人工费用调整文件，以工程所在地同行业平均人工工资增长幅度为参考依据，并结合本工程实际人工成本变化情况进行调整。

3.设备租赁费用调整依据

以设备租赁市场同期平均价格波动情况为依据，同时考虑设备新旧程度、租赁时长等因素，经双方协商确定调整幅度。

四、调价方法

1.材料价格调整

（1）若某种材料价格波动幅度在±[X]%以内（含±[X]%），按照原合同价格执行，不予调整。

（2）若材料价格波动幅度超过±[X]%，超出部分按照以下公式调整：

调整后的材料单价=原合同材料单价×（1+价格波动幅度超出部分比例）

材料总价调整额=∑（调整后的材料单价-原合同材料单价）×该材料实际用量

2.人工费用调整

（1）按照人工费用调整依据确定的人工费用调整系数（K），人工费用调整额=原合同人工费用总额×K

3.设备租赁费用调整

（1）根据设备租赁费用调整依据确定的调整比例（P），设备租赁费用调整额=原合同设备租赁费用总额×P

五、调价程序

1.乙方应在发现符合调价条件后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的调价申请报告，报告内容应包括调价依据、调价计算方法、调整金额以及相关证明材料（如价格信息发布文件、采购发票、人工工资调整文件等）。

2.甲方收到乙方调价申请报告后，应在[X]个工作日内进行审核。如甲方对乙方提交的材料有异议，应在审核期限内书面通知乙方，并说明异议理由。

3.双方应在甲方提出异议后的[X]个工作日内进行协商，协商不成的，可共同委托[双方认可的第三方造价咨询机构名称]进行评估鉴定。评估鉴定费用由责任方承担（若双方均无责任，则由双方各承担50%）。

4.根据第三方造价咨询机构的评估鉴定结果（若有），双方应在收到结果后的[X]个工作日内签订补充协议，明确调整后的合同价格。

六、付款方式调整

1.根据合同价格调整情况，双方同意对原合同付款方式进行相应调整。

2.在调整后的合同总价范围内，甲方按照原合同约定的付款比例和付款节点进行付款，但每次付款金额应根据调整后的合同总价进行重新计算。

七、协议生效及其他

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

2.本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。如本协议与原合同有冲突之处，以本协议为准。

3.在本协议执行过程中，若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。