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2025年度财产分配与债务担保合同

甲方（债权人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（债务人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方与乙方之间存在财产分配与债务担保关系，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条财产分配

1.2标的房产的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等，乙方应妥善保管上述文件。

1.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产的权属证明文件及相关手续办理完毕，并将标的房产交付给乙方。

第二条债务担保

（1）甲方对_______（债务人）的债务，本金为_______元，利息为_______元。

（2）甲方对_______（债务人）的债务，本金为_______元，利息为_______元。

（1）先行垫付债务本金及利息。

（2）在垫付债务本金及利息后，有权向债务人追偿。

2.3乙方在本合同约定的担保期间内，不得擅自转让或设定抵押、质押等权利负担于担保债务。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应在本合同约定的期限内，将标的房产的权属证明文件及相关手续办理完毕，并将标的房产交付给乙方。

3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行债务担保义务。

3.3甲方在本合同约定的期限内，如未能履行交付标的房产的义务，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价值的_______%。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应在本合同约定的期限内，妥善保管标的房产的权属证明文件及相关手续。

4.2乙方应按照本合同约定履行债务担保义务。

4.3乙方在本合同约定的担保期间内，不得擅自转让或设定抵押、质押等权利负担于担保债务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按本合同约定执行。

5.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效、变更与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.3本合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（债权人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（债务人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______