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安置住房分配协议书

?甲方（安置方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被安置方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方负责安置住房的分配事宜，乙方符合安置条件，双方经平等、自愿、充分协商，就乙方的安置住房分配事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

（一）安置住房基本情况

1.房屋坐落：位于[具体小区名称及详细地址]

2.房屋户型：[具体户型，如三室一厅一厨两卫等]

3.房屋建筑面积：[X]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）

（二）配套设施情况

1.该安置住房所属小区配备有完善的基础设施，包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯等设施，以确保乙方能够正常使用。

2.小区内设有停车位，乙方享有[具体停车位分配方式及数量，如地下停车位[X]个]的停车权益。

3.小区配套有绿化景观、休闲广场、物业管理用房等公共设施，为乙方提供舒适的居住环境。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

对安置住房的分配方案进行制定和调整，但应确保符合相关法律法规及政策要求，并提前通知乙方。

对乙方提供的申请材料进行审核，有权要求乙方补充或更正不符合要求的材料。

在安置住房交付前，有权对房屋进行必要的检查和维护，以确保房屋质量符合标准。

2.义务

按照本协议约定的条件和标准，为乙方分配符合要求的安置住房。

负责办理安置住房的相关建设手续，确保房屋建设合法合规，并在房屋交付时向乙方提供相关证明文件。

协助乙方办理安置住房的产权登记手续，按照法律法规及政策规定承担相应的费用（除乙方应承担的契税等法定费用外）。

保障乙方对安置住房及小区公共设施的正常使用权益，对因甲方原因导致的使用障碍，应及时采取措施予以解决。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定分配安置住房，并在房屋交付后享有该房屋的占有、使用、收益等权益。

有权了解安置住房的建设进度、质量等情况，甲方应予以配合并提供相关信息。

在符合法律法规及政策规定的前提下，有权对安置住房进行装修、改造等，但不得损害房屋结构及其他业主的合法权益。

2.义务

如实向甲方提供申请安置住房所需的全部材料，并保证材料的真实性、合法性和完整性。如因乙方提供虚假材料导致的一切后果，由乙方自行承担。

按照甲方通知的时间和地点办理安置住房的相关手续，包括但不限于选房、签订补充协议、缴纳费用等。如乙方未按时办理，导致的延误及损失由乙方自行负责。

按时足额缴纳与安置住房相关的各项费用，包括但不限于购房款（如有）、物业费、维修基金等。

遵守安置住房所属小区的管理规定，爱护房屋及小区公共设施，不得从事损害公共利益及其他业主合法权益的行为。

三、安置住房分配及交付

（一）分配方式

1.甲方根据乙方的安置资格、家庭人口数量、原有住房情况等因素，按照[具体分配原则，如公平、公正、公开等原则]确定乙方的选房顺序。

2.乙方按照选房顺序在甲方指定的时间和地点进行选房，选择符合自己意愿的安置住房。选房过程应进行记录，并由双方签字确认。

（二）交付时间

甲方应在[预计交付时间]前将安置住房交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内交付房屋，乙方对此表示理解，不追究甲方逾期交付的违约责任。

（三）交付条件

1.安置住房已通过相关部门的竣工验收，质量符合国家及地方标准。

2.房屋具备通水、通电、通气、通路等基本使用条件。

3.甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

（四）交付手续

1.在交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在验收时书面提出，甲方应及时进行整改，整改合格后再行交付。

2.乙方验收合格后，应与甲方签订房屋交付确认书，确认接收房屋。同时，乙方应按照规定办理房屋交接的其他相关手续，如领取钥匙、缴纳相关费用等。

四、费用承担

（一）购房款（如有）

1.若乙方需按照相关政策及规定支付安置住房的购房款，购房款的具体金额、支付方式、支付时间等按照甲方与乙方另行签订的购房协议执行。

2.购房款的计算方式应符合法律法规及政策要求，并在协议中明确说明。乙方应按照约